不得不說(shuō)，買(mǎi)房交稅是一件頭大的事情，因?yàn)?span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">非普通住宅稅費(fèi)與普通住宅在交易稅費(fèi)上有一定區(qū)別，又得多花一筆稅費(fèi)了，下面讓我們一起看看到底都有哪些稅費(fèi)吧?

        在談非普通住宅稅費(fèi)與普通住宅在交易稅費(fèi)的區(qū)別前，相信不少業(yè)主還無(wú)法區(qū)分：普通住房和非普通住房的區(qū)別標(biāo)準(zhǔn)有哪些?什么叫非住宅?
 

　　(1)個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%：

　　1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣(mài)方家庭唯一住房，免征。

　　2、非住宅(無(wú)年限制)按成交價(jià)的1%征收。

　　3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。

　　4、直系贈(zèng)與，看老證，滿5年免征。

 

　　(2)營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%：

　　1、普通住宅滿5年(含5年)免征。

　　2、普通住宅未滿5年，全額征收。

　　3、非普通住宅滿5年，差額征收。

　　4、非普通住宅未滿5年，全征

 

　　(3)契稅：

　　1、成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買(mǎi)方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。

　　2、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買(mǎi)方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。

　　3、成交價(jià)*3%，(144平米以上含144平米)

 

　　(4)土地收益金：成交價(jià)*0.5%，房改房征收。

 

　　(5)土地增值稅：

　　1、成交價(jià)*1%，普通住宅免征。

　　2、非普通住宅，全征(無(wú)年限制)、　“增值額”*30%征收。

 

　　(6)印花稅：成交價(jià)*0.05%

　　1、普通住宅類(lèi)，暫免。

　　2、贈(zèng)與，非普通住宅，征收(雙方各0.05%)。

 

　　(7)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：

　　1、面積*2.5元/平方米，已購(gòu)公房(房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房)。

　　2、面積*6元/平方米，商品房。

　　3、面積*8元/平方米，別墅及非普通住宅

 

　　(8)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：

　　1、80元/本，普通住宅及配套車(chē)庫(kù)

　　2、550元/本，非普通住宅及不配套車(chē)庫(kù)。

　　3、10元/本，共有權(quán)證。

 

　　以上便是非普通住宅稅費(fèi)與普通住住宅在交易稅費(fèi)上有什么區(qū)別的相關(guān)內(nèi)容，反正小編看到這長(zhǎng)長(zhǎng)的稅費(fèi)單，已經(jīng)看傻了，買(mǎi)房都?jí)騿?，這稅還有辣么多!這放過(guò)啊!不知道你有何感想?